Àç·¡½ÃÀå È°¼ºÈ Ưº°¹ý¾È, ¡®¼Óºó °Á¤¡¯¿ì·Á Ä¿
ºÎÁ¦¸ñ : 7õ¾ï Áö¿ø, ƯȻç¾÷ Àüȯ ÇÊ¿ä °ÔÀç³â¿ù : 2004³â 12¿ù
Àü±¹ÀûÀ¸·Î 1õ6¹é8°³ÀÇ Àç·¡½ÃÀåÀÌ ´ëÇü À¯ÅëÁ¡°ú ¿Â¶óÀÎ ¼îÇθô, ´ëÇü ÀüÀÚ»ó°Å·¡ ½Ã½ºÅÛ µîÀ¸·Î °í°´À» »©¾Ñ°Ü ¼³ ¶¥À» ÀÒ¾î °¡°í ÀÖ´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÁÖ°í°´Ãþµµ Áß³â ÀÌÈÄÀÇ Áֺγª ³ë³âÃþÀÌ ÀÌ¿ëÇÏ´Â °÷À¸·Î Àü¶ôÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¶Ç Àç·¡½ÃÀåÀº Áö³ 1998³â 21Á¶¿ø¿¡¼ 2003³â 13Á¶5õ¾ï¿øÀ¸·Î ¸ÅÃâ¾× °¨¼Ò·Î ±Þ°ÝÇÑ »ó±Ç À§ÃàÀ» º¸¿´´Ù. ±×µ¿¾È ´ëÇüÁ¡Æ÷ Áõ°¡·Î À¯Åë»ê¾÷ÀÇ ±¸Á¶º¯È¿Í ÁÖÂ÷Àå ÁøÀÔ·Î Çù¼Ò µî Àç·¡½ÃÀå ÀÌ¿ë½Ã ºÒÆíÇÔÀ» °¡Á®¿Ô´Ù. ÀÌ´Â ¼ÒºñÀÚ ±¸¸ÅÇüÅ º¯È¿Í »óÀεéÀÇ Çõ½Å¿ª·® ºÎÁ·ÀÌ °¡Á®¿Â °á°ú¶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±× °á°ú Àç·¡½ÃÀåÀÇ ½ÃÀå°æ±â½Ç»çÁö¼ö(MSI)´Â ±âÁØÄ¡ 100¿¡¼ 50 ÀÌÇϸ¦ ¹Øµµ´Â ±Ø½ÉÇÑ ºÒȲÀ» ³ªÅ¸°í ÀÖ´Ù. ÀÌó·³ Áö¿ª Áß¼Ò À¯Åë¾÷ÀÌ Å©°Ô À§ÃàµÇ°í ÀÖ´Â ½ÃÁ¡¿¡¼ Á¤ºÎ´Â Áö³ 10¿ù 22ÀÏ ¡®Àç·¡½ÃÀåÀ°¼ºÀ»À§ÇÑƯº°¹ý¡¯À» °øÆ÷, ÇâÈÄ 10³â°£ Á¾ÇÕÀû¡¤Ã¼°èÀûÀ¸·Î ÁýÁß À°¼ºÇÒ ¹æħÀ̶ó ¹àÈ÷°í Áö³´Þ 19ÀÏ¿¡´Â ¡®Àç·¡½ÃÀå È°¼ºÈ Áö¿øÁ¤Ã¥¡¯À» Åä´ë·Î ¼¼¹Ì³ª¸¦ °³ÃÖ, °¢ Áö¿ª »óÀεéÀÌ ¸ðÀÎ ÀÚ¸®¿¡¼ ¹ßǥȸ¸¦ °¡Á³´Ù. À̳¯ ¹ßÇ¥µÈ ¡®Àç·¡½ÃÀå È°¼ºÈ Áö¿øÁ¤Ã¥¡¯Àº À¯Åë»ó¾÷°£ ±ÕÇü¹ßÀü, ¼¹Î°æÁ¦ ¾ÈÁ¤, Áö¿ª°æÁ¦ È°¼ºÈ¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î Á¤Ã¥±â´É °È, °æ¿µÇö´ëÈ Áö¿ø, ½Ã¼³Çö´ëÈ Áö¿ø, ½ÃÀåÁ¤ºñ»ç¾÷ ÃËÁøÀ» ÁÖ¿ä³»¿ëÀ¸·Î ´Ù·ð´Ù. ƯÈ÷ ³»³âºÎÅÍ 2009³â±îÁö ±¹ºñ 7¹é¾ï¿øÀ» Áö¿øÇØ °æ¿µÀÇ Çö´ëȸ¦ °èȹÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áß¼Ò±â¾÷û ±èÁ¾±¹ »ç¹«°üÀº ¡°±×µ¿¾È ´ëÇü À¯ÅëÁ¡Àº °æ¿µÀÚ¿¡ ÀÇÇØ Ã¼°èÀûÀÎ Á¶Á÷»ç¾÷À¸·Î °ü¸®Çϴµ¥ ¹ÝÇØ Àç·¡½ÃÀåÀº ¸ðÁ¶Ç° µîÀÇ ÆǸŷΠÅëÀÏµÈ °³³äÀ» À¯ÁöÇϱâ Èûµé¾ú±â ¶§¹®¿¡ ÀÌ°°Àº ¹æħÀ» °í¾ÈÇس´١±°í ¼³¸íÇß´Ù.
Áö¿øÇѵµ È®´ë, »óÀÎÀںδã ÀÎÇÏ ÀÌ´Â Àç·¡½ÃÀå ¿Â¶óÀÎ ¼îÇθôÀ» ±¸Ãà, ȨÆäÀÌÁö Á¦ÀÛ µî »ó°Å·¡ Çö´ëȸ¦ °¡Á®¿À°í, È«º¸¡¤¸¶ÄÉÆÃÀ» ÅëÇØ °í°´À¸·ÎºÎÅÍ »ç¶û¹Þ´Â Àç·¡½ÃÀåÀ» ¸¸µç´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¶Ç °¡Àå Å« ¹®Á¦¿´´ø ÁÖÂ÷Àå ½Ã¼³È®Ãæ°ú ¾ÆÄÉÀ̵å, ½Ã¼³ °³º¸¼ö µîÀº 4³âµ¿¾È 6õ3¹é¾ï¿øÀ» Áö¿øÇØ ½Ã¼³Çö´ëȸ¦ ½ÇÇöÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ½ÃÀå´ç Áö¿øÇѵµµµ 10¾ï¿ø¿¡¼ 30¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇÏ°í, »óÀÎÀÚ ºÎ´ãÀ» 20%¿¡¼ 10%·Î ÀÎÇÏÇÏ´Â µî ½Ã¼³Çö´ëÈ »ç¾÷ ½Ç½Ã ÈÄ ¸ÅÃâ¾× 30% ÀÌ»óÀÇ Áõ°¡¸¦ ¿¹»óÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ ±è »ç¹«°üÀº ¡°¸ÅÃâÁõ´ë¸¦ ½ÇÁúÀûÀ¸·Î Áö¿øÇÔÀ¸·Î½á Àç·¡½ÃÀå »ó±ÇÀÌ Çü¼ºµÈ´Ù°í º»´Ù¡±°í µ¡ºÙÇû´Ù. ÇÏÁö¸¸ Àç·¡½ÃÀå È°¼ºÈ ´ëÃ¥ÀÌ ÀüÀûÀ¸·Î ¿ÇÀº °Í¸¸Àº ¾Æ´Ï¶ó´Â ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®µµ Èê·¯³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ¿ì¼± ¹ý¾È Á¦ 23, 24Á¶¿¡ ¸í½ÃµÅ ÀÖ´Â ¿ëÀû·ü°ú °ÇÆóÀ² Ư·Ê°¡ °ú¿¬ Àç·¡½ÃÀå °æÀï·ÂÀ» Çâ»ó½ÃÅ°´Â µ¥ ±â¿©ÇÒ °ÍÀΰ¡ ÇÏ´Â Á¡¿¡¼ ÁÖº¯ °æ°üÀ» ¹«½ÃÇÑ ÁÖ»óº¹Çհǹ°Àº ¿ÀÈ÷·Á Àç·¡½ÃÀåÀÇ ÃÑüÀûÀÎ ¸Å·ÂÀ» »ó½ÇÄÉ ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ´Ù. Áß¼Ò À¯Åë¾÷¿¡ ´ëÇÑ Áö¿ø°ú °ü·ÃÇØ ¿À·£ ¿ª»ç¸¦ °®°í ÀÖ´Â ÀϺ»¿¡¼µµ Àç·¡½ÃÀå È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ ¿ëÀû·ü ¹× °ÇÆóÀ² Ư·Ê¸¦ ¸¶·ÃÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù.
Æ¯È »ç¾÷À¸·Î Àüȯ ÇÊ¿äÇØ ¶Ç ¹ý¾È Á¦9Á¶ 1, 2Ç׿¡¼ ÀÓÂ÷»óÀÎÀÇ º¸È£¸¦ ¸í½ÃÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª ¼ÒÀ¯ÁÖ ¹× °Ç¼³¾÷ÀÚµé·ÎºÎÅÍ °³¹ß¹Ðµµ¸¦ »ó½Â½ÃÄÑ °³¹ßÀÌÀÍÀ» ì±â´Â ÇൿÀ» À¯¹ßÇÒ ½Ã, ÀλóµÈ ÀÓ´ë·á°¡ ÀÓÂ÷»óÀεéÀÇ ºÎ´ãÀ¸·Î Àü°¡µÅ ¿µ¼¼»óÀÎµé »ý°èÀÇ ¾Çȸ¦ ÃÊ·¡ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ´Ù. ÇöÀç´Â ½ÃÀåÀÇ Æ¯È»ç¾÷ ÀüȯÀÌ °¡Àå Áß¿äÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ Áß·ÐÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ¼¿ï µ¿´ë¹®Àº ¹Ð¸®¿À·¹¸¦ ÅëÇØ ÀþÀ½ÀÌ ¼û½¬´Â ¹®ÈÀåÅÍ, û·®¸®´Â ¾à½ÃÀå µîÀ» À°¼º, Å« ¼º°ú¸¦ º¸°í ÀÖ´Â °ÍÀ» Âø¾ÈÇØ È°·Î¸¦ ãÀ» ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. °í°´ÀÇ ¹ß±æÀ» µÇµ¹¸®±â À§Çؼ´Â ¸®¸ðµ¨¸µ¸¦ ÅëÇÑ ½Ã¼³ °³¡¤º¸¼ö¿Í ¹ö½º Á¤·ùÀå°ú ÁÖÂ÷Àå µî ȯ°æ°³¼±»ç¾÷µµ Áß¿äÇÏÁö¸¸, Á¤ÀÛ Àç·¡½ÃÀå À°¼ºÀÇ ¼ºÆи¦ °áÁ¤Áþ´Â °ÍÀº »óÀÎÀÇ Çùµ¿ÀûÀÎ Á¶Á÷ü°è´Ù. ¼±Áø±¹Àº ´ë±Ô¸ð ¼Ò¸ÅÁ¡Æ÷°¡ ¼ºÀåÇÏ¸é¼ Áö¿ª »ó±ÇÀÌ À§ÃàµÇÀÚ ±×¿¡ µû¸¥ ´ëó¹æ¾ÈÀ¸·Î Áß¼Ò À¯Åë¾÷À» Á¶Á÷ÈÇϴµ¥ ½ÉÇ÷À» ±â¿ï¿´´Ù. Áö³ 1990³â´ë »ý°Ü³ª±â ½ÃÀÛÇÑ ¿µ±¹ÀÇ TCM(Town Centre Management)°ú ÀϺ»ÀÇ TMO(Town Management Organization)´Â »óÀλӸ¸ ¾Æ´Ï¶ó Áö¹æÀÚÄ¡´Üü, °Ç¹°¼ÒÀ¯ÁÖ, Àü¹®°¡, Áö¿ªÁÖ¹ÎÀº ¹°·Ð ´ë±Ô¸ð ¼Ò¸ÅÁ¡ »ç¾÷ÀÚµµ ±¸¼º¿øÀ¸·Î Âü¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ °¡Àå Å« Ư¡ÀÌ´Ù. ÀÌ´Â Àç·¡½ÃÀåÀ» È°¼ºÈÇÏ´Â ¸ñÇ¥°¡ ´Ü¼øÈ÷ ÇØ´ç Áö¿ª¿¡¼ »ó¾÷È°µ¿À» ÇÏ´Â »óÀλӸ¸ ¾Æ´Ï¶ó Àç·¡½ÃÀåÀ» Æ÷ÇÔÇÑ Áö¿ª »ó±ÇÀÇ ÀÌÇØ°ü°èÀÚ¿Í Çù·ÂÇÔÀ¸·Î½á ºñ·Î¼Ò ´Þ¼ºµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â Àç·¡½ÃÀåÀÌ Áö¿ªÁÖ¹ÎÀÇ Á¤Ãë°¡ ¹¯¾îÀÖ´Â ÀüÅë »ó°¡·Î ¼¹Î°æÁ¦¿Í Áö¿ª°æÁ¦ ¹Ø°Å¸§ ¿ªÇÒÀ» ÇØ¿Â °ÍÀ» ¸Á°¢ÇÏÁö ¸»°í, Àç·¡½ÃÀåÀ» À§ÇÑ Æ¯º°¹ý¾ÈÀÌ ¡®¼Óºó °Á¤¡¯ÀÌ µÇÁö ¾Êµµ·Ï »óÀεéÀÇ ÀÇ°ßÀ» Àû±Ø ¼ö·ÅÇÏ´Â ¿¸°ÀÚ¼¼¸¦ °¡Á®¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ¡á±Û¡¤ÀÌÀçÇö ±âÀÚ / jhlee@liftasia.com
|